Isoleren Buitenmuur (Kosten Isolatie zonder Spouw)

Zit je te twijfelen over wat voor soort muurisolatie je moet kiezen? Is de spouwmuurisolatie geen optie, dan kan buitengevelisolatie uitkomst bieden…

Wat is gevelisolatie?

Wat veel mensen verstaan onder gevelisolatie is eigenlijk buitengevelisolatie. Dit is omdat isolatiemateriaal via de buitenzijde van de gevel wordt aangebracht. Buitengevelisolatie wordt vaak toegepast bij oudere woningen met een enkelsteens buitenmuur wat geen spouwmuur heeft.

Bij buitengevelisolatie komt er een laag isolatiemateriaal achter de buitengevel om warmte in huis vast te houden. Ook het geluid van buiten wordt (gedeeltelijk) gedempt met buitengevelisolatie.

Hoezo dan? Daar lees je meer over onder het kopje ‘Hoe wordt buitengevelisolatie aangebracht?’.

Buitengevelisolatie en muurisolatie

Het is soms verwarrend. Verschillende termen worden door elkaar gebruikt. Zo heb je:

• Muurisolatie;
• Spouwmuurisolatie;
• Buitengevelisolatie;
• Binnenmuurisolatie.

Om duidelijkheid te scheppen…

Muurisolatie: Dit is de verzamelnaam voor isolatie dat wordt aangebracht in of tegen een muur. Dit kan via de buitengevel, in de spouw of de binnenmuren.

Spouwmuurisolatie: Spouwmuurisolatie wordt aangebracht in de spouw. Dit is de holle ruimte tussen de binnenmuur en de buitenmuur.

Dit is de snelle manier en wordt bij bestaande huizen het meest toegepast.

Buitengevelisolatie: Deze manier van isoleren, waar deze gids over gaat wordt toegepast als er geen spouwmuur is. Er wordt direct achter de gevel (pleisterwerk, strips) isolatiemateriaal aangebracht.

Binnenmuurisolatie: Is er geen ruimte buiten en is er geen spouwmuur, dan kun je via de binnenmuur isolatiemateriaal aanbrengen.

Hierbij wordt een kamer wel een stukje kleiner en is een flinke klus om uit te voeren.

Laat ook je gevel isoleren. Vraag hier gratis offertes aan.

Het verschil

Het verschil met andere muurisolatie oplossingen is dat buitengevelisolatie aan de buitenzijde van de gevel wordt aangebracht. Direct achter de muur.

De andere isolatie oplossingen wordt er isolatiemateriaal in de spouw of achter de binnenmuren aangebracht.

Wat kost het isoleren van je buitengevel per m²?

Het isoleren van de buitengevel is niet de voordeligste manier. Heb je een spouwmuur? Als deze geïsoleerd kan worden heeft dit voorkeur. Een spouwmuur isoleren is namelijk aanzienlijk goedkoper.

Kosten van gevelisolatie

De kosten hangen af van wat voor soort afwerking en isolatiemateriaal je kiest. Hierover lees je meer onder het kopje ‘Isolatiemateriaal kiezen‘.

De prijzen die je hieronder ziet zijn inclusief btw, materiaalkosten, uitvoering en pleisterwerk.

En wat kost het voor een gemiddelde woning? Dat zie je hieronder. Ook deze kosten zijn inclusief materiaalkosten, btw, bekleding en arbeidskosten.

Premie voor buitengevelisolatie

Om de prijs voor buitengevelisolatie te drukken is er premie beschikbaar als je een woning hebt van 15 jaar of ouder. Hier lees je meer over de premie voor buitenmuurisolatie.

Wat zijn de kosten met de premie verrekend?

Hieronder zie je de gemiddelde kosten met de premie verrekend.

De premiebedragen zijn afhankelijk van je inkomen.

• Bij een laag inkomen ontvang je over het factuurbedrag 50% aan premie, met een maximum van €6.000.
• Bij een middeninkomen ontvang je over het factuurbedrag 35% aan premie, met een maximum van €4.200
• Bij een hoog inkomen ontvang je per €30 per m² aan premie.

Hier lees je meer over de lage/midden/hoge inkomens.

De onderstaande kosten zijn ook inclusief btw, premie, arbeidskosten en materiaal.

Wat bespaar je met buitengevelisolatie?

Net als bij andere isolatiemaatregelen (dak, vloer en spouwmuur) kun je flink besparen op je energierekening.

Voor een gemiddeld huis kun je €1.150 per jaar besparen op je energierekening met buitengevelisolatie. Vraag hier vrijblijvend gevelisolatie offertes aan.

Buitengevelisolatie terugverdienen

Ondanks dat je diep in de buidel moet tasten verdien je buitengevelisolatie terug. Het is een investering.

Met de kosten en de besparingen kun je de gemiddelde terugverdientijd berekenen middels deze formule:

Kosten / besparingen =  terugverdientijd in jaren.

Als je de gemiddelde kosten neemt van €12.000 en de gemiddelde besparingen van €1.150 per jaar kom je uit op: 

€12.000 / €1.150 = 11 jaar

Het duurt gemiddeld 11 jaar om je buitengevelisolatie terug te verdienen. Na die 11 jaar is het gewoon winst.

Terugverdientijd met premie verrekend (laag inkomen)

Hieronder de formule voor de terugverdientijd bij een laag inkomen?

€7.083 / €1.150 = 6 jaar

Het duurt gemiddeld 6 jaar om je buitengevelisolatie (inclusief premie lage/middeninkomen) terug te verdienen.

Terugverdientijd met premie verrekend (middeninkomen)

Hieronder de formule voor de terugverdientijd bij een middeninkomen?

€8.700 / €1.150 = 7,5 jaar

Het duurt gemiddeld 7,5 jaar om je buitengevelisolatie (inclusief premie lage/middeninkomen) terug te verdienen.

Terugverdientijd met premie verrekend (hoog inkomen)

Hieronder zie je de gemiddelde terugverdientijd met de premie voor hoge inkomens verrekend.

€9.400 / €1.150 = 8 jaar

Het duurt gemiddeld 8 jaar om je buitengevelisolatie (inclusief premie hoog inkomen) terug te verdienen.

Wanneer kies je voor buitengevelisolatie?

Er zijn meerdere redenen om voor buitengevelisolatie te kiezen.

Spouwmuur: Je kunt voor buitengevelisolatie kiezen als je spouwmuur hebt. Of als de spouwmuur te smal is. Bijvoorbeeld 5 centimeter of smaller.

Maar heb je een spouwmuur (welke breed genoeg is), dan verdient spouwmuurisolatie de voorkeur.

Spouwmuurisolatie is namelijk een stuk sneller aan te brengen en is daardoor ook een stuk voordeliger.

Lees hier uitgebreide informatie over spouwmuurisolatie.

Heb je geen of een te smalle spouwmuur, dan is buitengevelisolatie een goed alternatief.

Je energieverbruik gaat naar beneden en het wordt aangenamer warm in huis, net als bij spouwmuurisolatie..

Bovendien verdien je, ondanks de hogere kosten buitengevelisolatie terug. Lees hier meer onder het kopje ‘Buitengevelisolatie terugverdienen…’

Renovatie: Verkeerd je gevel in een slechte staat en staat er een renovatie in de planning? Dan kan tijdens het renoveren isolatie worden aangebracht. Het laten isoleren van buitengevel tijdens een renovatie is relatief gezien voordelig.

Er wordt al aan de gevel gewerkt. Je hoeft alleen de kosten voor het plaatsen en het materiaal bijbetalen.

Hoe wordt buitengevelisolatie aangebracht?

Hieronder lees je meer over wat er komt kijken bij het isoleren van een buitengevel.

Hoe zit het met de vergunning bij buitengevelisolatie?

Bij het isoleren van de buitengevel moet je in de meeste gevallen een vergunning hebben. Het aangezicht, zoals dat zo mooi heet verandert in veel gevallen bij buitengevelisolatie.

Vraag ruim van te voren een vergunning aan, omdat de aanvraag lang kan duren.

Typ in Google ‘gevel vergunning gemeente x’. Zo kom je vaak sneller bij de juiste afdeling.

Vaak heeft de isolatiespecialist ook ervaring met het aanvragen van vergunningen.

Isolatiemateriaal kiezen

Er zijn enkele isolatiematerialen die gebruikt kunnen worden voor buitengevelisolatie. De meest gebruikte isolatiematerialen hebben we voor je op een rijtje gezet.

• EPS platen
• XPS platen;
• PIR of PUR platen;
• Glaswolplaten.

Maar voor welke moet ik kiezen?

EPS platen: Dit isolatiemateriaal is gemaakt van allemaal kleine bolletjes. Het lijkt ook op piepschuim platen. EPS platen kunnen goed vocht reguleren.

XPS platen: XPS lijkt qua eigenschappen op EPS. Maar XPS is heeft hogere drukvastheid en kan tegen zeer vochtige omgevingen.

PUR platen: Deze platen zijn gemaakt van polyurethaan. Het is licht en daarom makkelijk om mee te werken. Het belangrijkste voordeel is dat het goede isolatiewaarde heeft.

PUR kun je in de vorm van platen, maar ook in de vorm van spuitisolatie krijgen. Maar PURschuim wordt praktisch niet gebruikt voor buitengevelisolatie.

PIR platen: PIR platen lijken op PUR platen. PUR staat voor polyisocyanuraat.

Het is ook licht van gewicht en heeft een brandwerende werking. Maar de isolatiewaarde van PIR platen is net even wat beter dan die van PUR platen.

Bovendien kun je PIR platen dun aanbrengen en toch een hoogwaardige isolatiewaarde behalen. Ideaal voor een buitengevel. Zo wordt de gevel niet een stuk dikker.

Elke soort heeft zijn eigen voor- en nadelen. Laat je informeren door een isolatiespecialist over de verschillende isolatiematerialen en welke het meest geschikt is voor jouw huis. Vraag hier gratis offertes aan bij isolatiespecialisten.

Dampremmende laag

Voor de juiste vochtbalans in de muur is het belangrijk dat er gewerkt wordt met dampfolie. Door de folie op het isolatiemateriaal kan vocht worden tegengehouden waardoor vochtproblemen voorkomen worden.

In sommige gevallen hebben de gevelisolatieplaten al een dampremmende folie. Is dit niet het geval dan moet er nog een folie tegen de platen worden aangebracht.

Afwerking van de gevel

Nadat de isolatieplaten zijn aangebracht moet er de gevel worden afgewerkt.

De gevel kan op meerdere manieren worden bekleed. Namelijk met:

• Strips (met isolatie);
• Pleisterwerk;
• Bakstenen;
• Hout;
• of met andere materialen (bijvoorbeeld PVC, hout of aluminium).

Steenstrips over de buitengevelisolatie

Er wordt steeds meer gekozen voor strips. Dit is omdat gevelstrips makkelijk zijn om aan te brengen. Na het plaatsen van de isolatieplaten worden de steenstrips er tegenaan gelijmd of gemonteerd.

Ook kun je kiezen voor strips waar al isolatie in verwerkt zit. Zo kan de gevel nog sneller geïsoleerd en afgewerkt worden.

Bron foto: decostones.ie

Crepi

Crepi, ook wel sierpleister genoemd is niet zo snel aan te brengen als strips, maar alsnog sneller dan het laten verrijzen van een bakstenen gevel.

Na het aanbrengen van de isolatieplaten wordt er een pleisterlaag op het materiaal aangebracht.

Na het bepleisteren kan de gevel worden afgewerkt met dampopen verf en eventueel een laag impregneermiddel, om vocht te weren.

Crepi geeft vaak een moderne uitstraling aan een huis.

Bron foto: vinayagargroup.com

Bakstenen

Met een bakstenen muur krijg je een klassieke uitstraling. Het is wel de meest kostbare manier. De bakstenen moeten stuk-voor-stuk gelegd worden.

Met steenstrips kun je dezelfde uitstraling geven. Vooral als de strips gemaakt zijn van oude bakstenen.

Houten afwerking

Je kunt je gevel ook met andere materialen bekleden, zoals met hout. Dit geeft een warme, soms ook moderne uitstraling.

Bron foto: archiexpo.com

PVC

Naast hout kun je ook kiezen voor PVC bekleding (met houteffect). Het ziet eruit als hout, maar heeft niet de nadelen en gaat langer mee. Zo heb je keralit of composiet om de gevel te bekleden.

Aluminium

Een ander materiaal wat je kunt geven voor de gevel is aluminium. Dit materiaal is prijzig, maar heeft wel een lange levensduur. Het geeft een moderne uitstraling aan een woning.

Hoe wordt gevelisolatie aangebracht?

Het isoleren van een buitengevel gaat als volgt in zijn werking.

Stap 1: De bestaande gevel wordt gereinigd en eventueel gerepareerd als er flinke barsten of scheuren in zitten.

Stap 2: Daarna worden de isolatieplaten op de buitengevel aangebracht. Deze worden tegen de buitengevel gelijmd of verankerd met pluggen.

Stap 3: Over de isolatieplaten komt de bekleding in de vorm strips, pleisterwerk, bakstenen of materialen zoals hout of kunststof.

Het laten isoleren van de buitengevel kan enkele dagen in beslag nemen.

De tijd dat een isolatiespecialist of gevelspecialist met het isoleren afwerken bezig zijn verschilt per huis. Dit heeft te maken met de hoogte en de bereikbaarheid van de gevel.

Dit heeft ook invloed op de kosten…

Wil je weten wat het jou gaat kosten? Vraag hier gratis offertes aan voor buitengevelisolatie.

Wat zijn de voordelen van buitengevelisolatie?

Maar waarom zou ik eigenlijk voor buitengevelisolatie moeten kiezen?

Buitengevelisolatie, net als andere isolatiemaatregelen kent verschillende voordelen.

1. Warm: Buitengevelisolatie zorgt ervoor dat het aangenaam warm wordt in huis. Daarnaast verdwijnt of vermindert het gevoel van tocht. Het totale wooncomfort gaat omhoog.

2. Lagere energierekening: Met buitengevelisolatie hoef je minder te stoken. De warmte blijft beter in huis. Door een lagere energieverbruik bespaar je flink op je rekening.

3. CO2 uitstoot: De uitstoot van CO2 gaat naar beneden omdat je simpelweg minder energie verbruikt.

4. Waarde huis: De waarde van je huis gaat met buitengevelisolatie omhoog of blijft ieder geval op niveau.

Een huis met isolatie is gewoon aantrekkelijker om te kopen.

Offertes aanvragen bij isolatiespecialisten

Laat je huis snel isoleren voor een lagere rekening en een aangenaam warm huis. Vraag vandaag nog gratis en vrijblijvend offertes aan bij isolatiespecialisten.