Dakisolatie aan de Buitenkant [Kosten 2024 + Materialen]

Heb je een oud dak of is isolatie aan de binnenzijde niet mogelijk? Dan biedt het isoleren aan de buitenzijde van je dak uitkomst.

Maar wat komt er kijken bij het isoleren van een hellend dak aan de buitenzijde?

Daar lees je hieronder meer over.

Binnenzijde of buitenzijde?

Je kunt een schuin dak op twee manieren isoleren en renoveren. Via de binnenkant of via de buitenkant van het dak.

Beide manieren hebben hun voor- en nadelen.

Buitenzijde

Voordeel

• Als je isolatiemateriaal langs buiten aanbrengt is de kans op koudebruggen veel kleiner. Koudebruggen, ook wel bouwknopen genoemd zijn plekken waar warmte naar buiten verdwijnt. Omdat het isolatiemateriaal niet wordt onderbroken door balken.

Nadeel

• Het laten isoleren aan de buitenzijde een flinke klus die door een isolatiespecialist uitgevoerd moet worden.
• Het is lastig en gevaarlijk om zelf je dak aan de langs buiten te isoleren en is daardoor ook een stuk prijziger.

Binnenzijde

Voordelen

• Als handige klusser kun je zelf je dak aan de binnenzijde isoleren.
• Het dak isoleren aan de binnenzijde is een stuk voordeliger dan aan buitenzijde. Hier lees je meer over de kosten van het isoleren van een dak aan de binnenzijde. Meer info over de kosten van dakisolatie aan de buitenzijde vind je onder het kopje ‘Wat kost het isoleren van een dak aan de buitenzijde?’.

Nadeel

• Het is belangrijk om secuur te werken. Er mogen geen gaatjes of kieren in het isolatiemateriaal komen tijdens het aanbrengen. Anders krijg je koudebruggen.

Zoldervloerisolatie als alternatief

Wat als er het dak niet aan de buiten- of binnenzijde geïsoleerd kan worden? Dan kun je nog kiezen voor zoldervloerisolatie.

Is zoldervloerisolatie een goed alternatief voor jou?

• Zoldervloerisolatie is alleen aan te raden als je de zolder sporadisch gebruikt. Als je de ruimte alleen gebruikt om spullen op te slaan, kun je kiezen voor zoldervloerisolatie.
• Met zoldervloerisolatie blijft het wel kouder op de zolder zelf, omdat het dak niet is geïsoleerd.

Lees hier meer over zoldervloerisolatie

Wat kost het isoleren van een dak aan de buitenzijde?

Het isoleren langs buiten kost gemiddeld €4.350 (dakoppervlakte van 60 m²). Deze kosten zijn inclusief btw, de prijs voor het isolatiemateriaal en de arbeidskosten.

De gemiddelde kosten zijn exclusief:

• Een nieuwe dakopbouw;
• Het leggen van nieuwe dakpannen;
• En andere aanpassingen aan de detaillering.

Hieronder zie je de kosten per isolatiemateriaal. Meer informatie over de isolatiematerialen lees je onder het kopje ‘Welke isolatiematerialen zijn geschikt voor aan de buitenzijde?‘.

Premie

Er is premie in 2024 beschikbaar voor dakisolatie via de ‘Mijn VerbouwPremie‘ als je woning 15 jaar of ouder is. Hiermee bespaar je flink op de investering.

Er zit verschil in het premiebedrag per inkomensgroep.

• Voor een hoog inkomen is dit €8 per m²
• Voor middeninkomens is dit 35%.
• Voor lage inkomens is dit 50%.

Hieronder zie je de gemiddelde kosten voor de verschillende minus de premie. Moet er asbest verwijdert worden? Dan kun je €8 extra premie ontvangen bovenop de premie voor de dakisolatie.

De gemiddelde kosten hieronder zijn ook hier exclusief:

• Een nieuwe dakconstructie;
• Nieuw pannendak;
• En andere detaillering.

Met premies geldt dat er een bepaald potje is. Deze raakt op en wordt niet direct aangevuld. Wie het eerst komt, wie het eerst maalt.

Dus heb je plannen om te isoleren, dan is het slim om stappen te ondernemen. Begin met het aanvragen van offertes bij dakisolatie specialisten.

Wat bespaar ik met dakisolatie via de buitenzijde?

Naast de kosten ben je vast benieuwd wat je bespaart met dakisolatie. Met die besparing zie je niet alleen hoeveel je bespaart, maar kun je ook uitrekenen hoe snel je de investering terugverdient.

De gasprijs wordt in m³ gemeten, maar staat als kWh op je energiefactuur.

Je bespaart gemiddeld 7500 kWh per jaar aan gas met dakisolatie via de buitenzijde. Dit is op basis van een dak van 60 m².

Gasprijs

De prijs van het gas is in 2024 gemiddeld €0,17 per kWh. Als je dus de kWh met de huidige gasprijs van €0,17 vermenigvuldigd krijg je de volgende besparing.

Je bespaart per jaar gemiddeld €1.275 aan energiekosten.

Wat is de terugverdientijd van dakisolatie via de buitenzijde?

Met de besparing en kosten kun je de terugverdientijd uitrekenen.

Hiervoor heb je de volgende formule nodig: Kosten / besparing = terugverdientijd in jaren.

Met de gemiddelde kosten en besparingen krijg je de volgende uitkomst (zonder premie): €4.350 / €1.275 = 4 jaar

Hieronder zie je per type isolatie de terugverdientijd.

Terugverdientijd minus de premie

Hieronder zie je de terugverdientijd waarbij de premie is meegerekend.

Welke isolatiematerialen zijn geschikt voor aan de buitenzijde?

Voor welk isolatiemateriaal je moet kiezen hangt af van verschillende factoren.

Het beste kun je een isolatiespecialist naar je dak laten kijk voor persoonlijk advies. Vraag hier gratis offertes aan bij dakisolatie specialisten

Maar welke materialen bestaan er dan?

Gespoten EPS parels: Je kent ze wellicht. De isolatieparels die vooral bekend staan als isolatiemateriaal voor de spouwmuur en als bodemisolatie.

In het geval van dakisolatie worden de EPS parels (vermengd met lijm) onder de dakpannen gespoten.

EPS platen: Naast de parels kun je ook EPS platen als dakisolatie gebruiken. De EPS platen hebben soortgelijke eigenschappen, met als grootste overeenkomst dat ze vochtwerend net als parels.

PIR platen: Deze hardschuim platen hebben een zeer goede isolatiewaarde en zijn zeer vochtwerend, wat het tot het ideale materiaal maakt voor aan de buitenzijde van een dak.

RecaPan: Met dit isolatiemateriaal kan snel een bestaand dak geïsoleerd worden. RecaPan zijn elementen gemaakt van EPS. Dus het zijn dus ook een soort EPS plaatjes.

Doordat RecaPan elementen een stukje kleiner en lichter zijn is het makkelijker om aan te brengen.

Isolatiefolie: Er zijn verschillende merken isolatiefolie die geschikt zijn voor aan de buitenzijde onder een pannendak. Het voordeel is dat het folie relatief dun is en de opbouw dus beperkt blijft. Daarnaast is het relatief licht en maakt het dus makkelijker om te verwerken op een schuin dak.

Overleggen met de buren

Het dak grenst bij een tweewoosnt of rijwoning aan die van de buren.

Als je je dak aan de buitenzijde laat isoleren is het belangrijk dat ze hiervan op de hoogte zijn. Tijdens de werkzaamheden kan er overlast ontstaan.

Ook kunnen de aanpassingen invloed hebben op het gezamenlijke dak.

Vraag een dakisolatie specialist om advies wat betreft de aangrenzende buren. Komt het dak hoger te liggen door het isolatiemateriaal? En hoe wordt er omgaan met de dakgrens van de buren?

Vragen die beantwoord moeten worden voordat de werkzaamheden beginnen.

Wat je ook kunt overwegen is om samen met de buren dakisolatie te nemen. In sommige gevallen kun je korting krijgen als je samen het dak laat isoleren.

Hoe wordt een dak via de buitenzijde geïsoleerd?

Hoe het isolatiemateriaal wordt aangebracht lees je per isolatiemateriaal hieronder.

Methode 1: EPS parels

Als volgt worden de EPS parels op het dak gespoten bij het isoleren en renoveren.

Stap 1: Een rij met dakpannen wordt weggehaald.

Stap 2: De EPS parels (vermengd met lijm) worden op het dakbeschot gespoten.

Stap 3: Na het uitharden van het lijm worden de pannen weer teruggelegd.

Stap 4: Deze stappen worden herhaald tot het hele dak is bedekt.

Het duurt 1 tot 2 dagen om het dak isoleren met isolatieparels.

Methode 2: Isolatieplaten

Onder isolatieplaten verstaan we PIR en EPS platen. Het dak kan iets hoger komen te liggen met isolatieplaten waardoor er aanpassingen nodig zijn aan bijvoorbeeld de dakgoot of de schoorsteen.

Stap 1: De dakbedekking, de tengellatten en panlatten worden verwijdert.

Stap 2: De isolatieplaten worden op het dakbeschot aangebracht.

Stap 3: Op het isolatiemateriaal worden (nieuwe) tengellatten en panlatten aangebracht.

Stap 4: De pannen worden teruggelegd.

Methode 3: RecaPan

Ook kun je in plaatst van isolatieplaten kiezen voor dunne RecaPan elementen. Het aanbrengen gaat als volgt in zijn werking.

Stap 1: Een rij of enkele rijen met dakpannen worden van het dak gehaald.

Stap 2: De RecaPan elementen worden op de panlatten gelegd. De RecaPan elementen zelf schuiven in elkaar als een soort puzzel.

Stap 3: De dakpannen worden weer teruggelegd en de volgende rij met dakpannen wordt weggehaald.

Stap 4: Het proces herhaalt zich tot het dak is geïsoleerd.

Stap 5: Aan de onderzijde en bij de nok worden de aansluitingen afgewerkt met speciale elementen en PURschuim om kieren te voorkomen.

Het duurt 1 tot 2 dagen om een dak te isoleren met RecaPan EPS elementen.

Methode 4: Isolatiefolie

Eén van de meest bekende folies is SuperFOIL en wordt als volgt aan de buitenkant aangebracht onder de dakpannen.

Stap 1: Er wordt op het dakbeschot horizontale houten regels gelegd.

Stap 2: De SuperFOIL wordt uitgerold over de houten regels.

Stap 3: Over de SuperFOIL komen verticale houten regels en de panlatten.

Vergunning aanvragen

In sommige gevallen moet je een vergunning hebben om je dak aan de buitenzijde te isoleren.

Op het eerste gezicht lijkt er weinig te veranderen. Pannen eraf, isolatiemateriaal erop en pannen er weer op.

Wat verandert er nu helemaal?

Toch kun je voor de zekerheid het beste wel contact opnemen met je gemeente. Ook aan een dakisolatie specialist kun je om advies vragen.

Offertes aanvragen

Interesse om buiten of binnen dakisolatie aan te laten brengen? Vraag snel gratis dakisolatie offertes aan en geniet van een warmer huis.